Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BUSSY SAINT GEORGES, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. **Villiers-sur-Morin proche Marne-la-Vallée – Maison neuve à construire sur terrain de 400 m²** Un terrain de **400 m²** pour construire votre maison de rêve… ne cherchez plus, votre futur projet peut commencer ici, à **Villiers-sur-Morin**, proche de **Marne-la-Vallée**. Vous rêvez d'une maison neuve, confortable et lumineuse, avec un jardin agréable, des chambres bien pensées et un vrai cadre de vie pour votre famille ? Faire construire à Villiers-sur-Morin, c'est choisir une commune recherchée de Seine-et-Marne, proche de **Val d'Europe, Chessy, Serris, Crécy-la-Chapelle, Meaux** et des grands pôles de l'est parisien. Et si, dans environ un an, vous pouviez ouvrir la porte de votre propre maison neuve ? En lançant votre projet maintenant, vous avancez étape par étape vers une maison moderne, confortable et pensée pour votre famille. Villiers-sur-Morin bénéficie d'un emplacement pratique : **Val d'Europe est accessible en environ 11 minutes en voiture** et la gare de **Marne-la-Vallée–Chessy en environ 12 à 14 minutes en voiture ou en bus**, selon le point de départ. La gare de Villiers-Montbarbin permet également de rejoindre **Paris Gare de l'Est en environ 1 h 15**, avec une correspondance à Esbly. La commune offre un cadre de vie familial, tout en restant proche des écoles, commerces, services, transports et bassins d'emploi de Val d'Europe et Marne-la-Vallée. Avec un terrain de **400 m²**, ce projet est idéal pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin, stationnement et un extérieur confortable pour profiter des beaux jours en famille. Avec Maisons Pierre, vous profitez des avantages du neuf : confort moderne, meilleure isolation, maison personnalisable, construction encadrée par un CCMI et garanties solides, dont la garantie de livraison à prix et délais convenus. Photos et modèles non contractuels. Le modèle présenté est une suggestion : votre maison sera étudiée selon vos envies, votre budget, le terrain et les règles d'urbanisme. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BUSSY SAINT GEORGES 77600.