Localisation : Coutevroult est une commune résidentielle et verdoyante de Seine-et-Marne, située à seulement 5 minutes du centre commercial Val d'Europe et de l'autoroute A4. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Disneyland Paris, Serris, et à moins de 40 minutes de Paris. Environnement : Quartier calme et familial, en lisière de nature Nombreux sentiers de promenade, espaces boisés et paysages vallonnés Ambiance villageoise avec un esprit convivial Vue dégagée, sans vis-à-vis, avec possibilité d'aménagement paysager ou jardin arboré Transports : Gare RER A de Val d'Europe à 10 minutes Paris accessible en 35 minutes Accès direct à l'A4 et proximité de la N36 Réseau de bus vers Serris, Chessy, Meaux et Marne-la-Vallée Éducation : Crèches, écoles maternelle et primaire dans la commune ou à proximité immédiate Collèges et lycées à Serris, Magny-le-Hongre ou Meaux Activités périscolaires, sportives et culturelles disponibles localement Commerces et services : Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette Supermarchés à Serris et Val d'Europe Centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village à 5 minutes Marchés locaux, médiathèque, équipements sportifs Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COUTEVROULT 77580.