Opportunité rare à saisir sur un terrain de 417m² à BREUX JOUY, où il est possible de construire une maison de 109,86m² avec 4 chambres. Breux-Jouy est une commune à taille humaine d'environ 1 200 habitants, appréciée pour son cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, de structures d'accueil pour la petite enfance, ainsi que de professionnels de santé, pharmacies et commerces de proximité facilitant le quotidien. Bien desservie par les transports en commun, Breux-Jouy bénéficie de lignes de bus régulières permettant des déplacements simples vers les communes voisines et les pôles d'activité. Sa situation géographique constitue un véritable atout, avec un accès à Paris en environ 30 minutes en transports en commun. À proximité, le centre commercial régional Évry 2 offre un large choix de boutiques, de services, de restaurants et d'espaces de loisirs. Alliant calme, accessibilité et services essentiels, Breux-Jouy représente une opportunité idéale pour un projet immobilier durable dans un environnement agréable et bien connecté. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BREUX JOUY 91650.