Projet Maison + Terrain d'Exception à La Chapelle‑Gauthier Saisissez cette offre ultra‑rare pour bâtir votre futur chez‑vous : Terrain atypique ,à viabilisé & rare : quelques parcelles uniquement, en lisière de champs et de bois Construction haut de gamme : fondations renforcées, isolation thermique & acoustique premium (conforme RE 2020), menuiseries aluminium, finitions raffinées Garanties solides : assurance décennale & dommage‑ouvrage pour une sérénité totale Accès facilité : à 5 min du centre‑bourg, 15 min de la gare de Nangis (Transilien R), liaison rapide vers Melun et Paris Cadre bucolique : vallons verdoyants, sentiers de randonnée, écoles et commerces de proximité Projet 100 % sur‑mesure : plans modulables, choix de matériaux nobles et prestations personnalisées TERRAIN TRÈS RARE dans une commune en plein essor – ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour dossier complet et visite exclusive. Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA CHAPELLE GAUTHIER 77720.