Environnement idéal pour un projet de vie mêlant ville et campagne en bord de Marne ! Proximité de la gare de Torcy (RER A) et Vaires Torcy (Ligne P) : Paris en 25 minutes. Aéroport Charles de Gaulle à moins de 30 minutes Autoroutes A4 et A104 Services scolaires complets de la Maternelle au Lycée Espaces culturels et sportifs (piscine, stades, médiathèques…) Commerces à proximité immédiate : commerces de bouche et centres commerciaux Parc d’Attraction Disney Land Paris à moins de 20 minutes ; Nombreux services médicaux à proximité : médecins généralistes, hôpitaux. Belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant de 44 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme. * Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à TORCY 77200.