Opportunité rare à saisir sur un terrain de 771m² à SOIGNOLLES EN BRIE, où il est possible de construire une maison de 90,1m² avec 4 chambres. Soignolles-en-Brie, charmante commune de Seine-et-Marne, se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Melun et du pôle dynamique de Carré Sénart. Le terrain de 771 m² bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N36, A5 et Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris et les bassins d'emploi environnants. Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre les gares RER D de Combs-la-Ville ou Melun, offrant un accès pratique à la capitale. Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et bonne accessibilité. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SOIGNOLLES EN BRIE 77111.