Ce terrain à bâtir de 828 mètres carrés offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un charmant et paisible hameau, il bénéficie d’une façade d’environ 27 mètres, ce qui offre une grande flexibilité pour la conception de votre future propriété.
Le terrain est entièrement viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l’égout, garantissant ainsi un confort optimal pour la construction. De plus, la proximité de mesures de sécurité incendie renforce la tranquillité d’esprit des futurs résidents.
Un avantage supplémentaire de cette propriété est la présence d’un petit bâtiment en pierres inclus dans la vente. Cela pourrait offrir des possibilités créatives supplémentaires, que ce soit pour une rénovation, une extension ou même une utilisation alternative selon les besoins de l’acheteur.
Le budget pour cette propriété est fixé à 119 000 euros, avec les honoraires à la charge des vendeurs.
La situation géographique de ce terrain est également un point fort, à seulement quelques minutes des villes de Rebais, Jouy-sur-Morin et La Ferté-Gaucher, avec leurs commerces variés. De plus, la facilité d’accès au ramassage scolaire, couvrant de la maternelle au lycée, ainsi que la présence de la fibre optique, contribuent à rendre cet emplacement pratique et connecté.
Maison de caractère de 87 m² avec garage intégré comprenant 4 chambres, un séjour de 35 m² avec cuisine, un WC et une salle de bains équipée.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LA FERTE GAUCHER 77320.