Construisez votre maison Pierre à seulement 15 mn de Rennes, Mordelles est une commune de Rennes Métropole située aux portes du Pays de Brocéliande, directement accessible par la voie rapide. Très appréciée pour son confort et sa qualité de vie, cette commune pleine de charme profite d’un développement harmonieux entre ville et campagne. Mordelles propose tous les commerces de proximité nécessaires, pour vous faciliter le quotidien. Dans un esprit de hameau intimiste, ce quartier se caractérise par un cadre de vie de qualité, en équilibre entre développement urbain et respect de la nature. Les nombreux paysages de bocages qui l’entourent, inspirent un sentiment d’apaisement et de douceur de vivre au quotidien. Votre quotidien à portée de main : •Plusieurs groupes scolaires et collèges •3 lignes de bus : 55, 155ex et 76•Plus de 80 commerces de proximité •Nombreuses associations sportives et culturelles•Ecole de musique intercommunale•Trois complexes sportifs•Un centre culturel et une médiathèque municipale •Marché le mardi matin et le vendredi soir Maison de caractère de 87 m² avec garage intégré comprenant 3 chambres, un séjour de 35 m² avec cuisine, un WC et une salle de bains équipée. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MORDELLES 35310.