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Au moment de faire construire votre maison individuelle, il est important de placer ce nouveau projet sous le signe de la sérénité.
Pour ce faire, il existe un contrat, appelé Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui vous offre un maximum de protection face au constructeur.

Après de nombreux abus lors de constructions, le législateur a imposé la mise en place de ce contrat dont l’objectif même est la défense du client, afin de limiter toutes situations conflictuelles

Il est à noter que plusieurs organisations professionnelles du bâtiment proposent ces contrats de constructions (Ex : CAPEB, UNCMI, FNB…).

Pour construire sa maison, il est important de rappeler que ce projet requiert :
•    de s’assurer auprès de votre constructeur que le terrain choisi sera adapté pour la construction que vous aurez définie avec ce dernier
•    et que vous pourrez établir un financement adapté à votre situation.

Dans le cadre de son contrat de construction, votre constructeur doit livrer la maison dans un délai défini et à un prix définitif garanti. De plus, il a l’obligation de fournir une garantie financière accordée soit par une compagnie d’assurance, soit par un établissement de crédit.
En outre, les plans, la notice descriptive des travaux, les conditions de révisions de prix et toutes les attestations nécessaires (assurances, etc.) vous seront remis. Le constructeur sera votre seul et unique interlocuteur, même en cas de sous-traitance.

Une fois le contrat signé, vous avez sept jours à réception de la lettre recommandée pour vous rétracter sans frais (lettre recommandée avec accusé de réception).

MAISONS PIERRE vous garantit ce contrat de construction pour un achat en toute transparence et en toute sérénité.

Plus d’informations : http://www.uci-ffb.fr/-Le-Contrat-de-construction-de-maison-individuelle-CCMI-
 

Pour beaucoup l’heure des vacances approche et il convient de vous apporter quelques conseils pour protéger votre maison durant votre absence.

Le cambriolage peut survenir à tout moment et dans toutes les situations. Pourtant, selon une étude de la Sofres (de 2009) 76% des Français interrogés n’ont pas fait installer des équipements pour améliorer la protection du domicile contre les cambriolages.

C’est autour de ces questions et plus largement du thème des « Français et de la protection de leur domicile » que l’Observatoire de la sécurité a organisé le 14 avril une table ronde sur le risque de cambriolage. Michel Willaey, Secrétaire général de Maisons Pierre, y a participé afin d’apporter le point de vue d’un constructeur de maisons individuelles.

Voici quelques conseils pratiques pour éviter le moindre risque de cambriolage :

Les systèmes d’alarmes :
ils peuvent être soit filaires (pour les « bons bricoleurs expérimentés »), soit plus faciles à installer grâce à un principe de la transmission radio entre les composants. Les systèmes d’alarme peuvent aujourd’hui être facilement associés à un transmetteur téléphonique, lui-même envoyant les informations vers un service de télésurveillance.

Concernant la porte d’entrée : elle doit être équipée au minimum d’une serrure encastrée, complétée par un verrou de sûreté, plus une chaîne de sûreté ou un entrebâilleur et un œilleton. Implantez un éclairage sous le porche ou au-dessus de la porte. Le blindage peut-être également une solution abordable aujourd’hui.

En pratique, les cambrioleurs préfèrent s’introduire par une porte donnant à l’opposé de la rue, plus discrète et échappant à la vigilance des voisins. Un éclairage de sécurité à allumage automatique a un effet dissuasif sur ce type d’intrusion. Les portes de service doivent également être équipées d’une serrure de sûreté et d’au moins un verrou.

Équipez toutes les fenêtres aisément accessibles d’une poignée de sécurité ou d’une crémone en applique, ainsi que de vitres anti-effraction, fixées de telle manière qu’elles ne puissent pas être démastiquées facilement. Une autre solution également peut être de protéger avec une grille les fenêtres au rez-de- chaussée ouvrant directement sur une voie peu fréquentée.

Il faut savoir que l’outillage de jardinage et de bricolage intéresse aussi les cambrioleurs. Assurez-vous bien de la protection des portes de garage et de remises avec un loquet à cadenas, solidement fixé dans la porte.

Enfin, n’oubliez pas qu’en protégeant votre propriété par un mur ou une haute haie, vous créez un « masque » facilitant l’approche d’un intrus. Par conséquent, de bonnes relations de voisinage vous assurent au final une multiplicité d’agents de surveillance, à charge de réciprocité.

MAISONS PIERRE fait figure de précurseur dans le domaine de la sécurité en équipant toute sa gamme de maisons individuelles, de serrure Vachette (avec par exemple, des clés incopiables), et en proposant également un partenariat avec la société de Télésurveillance EPS.

Produire son eau chaude via l’énergie solaire est aujourd’hui relativement facile grâce à une gamme éprouvée de solutions techniques.

Ces solutions ne concernent d’ailleurs pas seulement l’eau ; elles permettent d’alimenter en énergie plusieurs « postes » importants de la maison : l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la maison, la production d’électricité .

Les performances se sont régulièrement améliorées ces dernières années et dépendent en fait de la qualité du matériel. En effet, plus la température du capteur augmente, plus les pertes de chaleur augmentent et plus l’énergie transmise à l’eau augmente et plus l’énergie incidente (perdue) diminue, meilleure est donc, le rendement énergétique.

Bien entendu, la couverture des besoins annuels varie selon les régions entre le nord et le sud par exemple. Les panneaux solaires assureront entre 60 à 80% des besoins dans les régions sud où il suffit de 2 à 3,5 m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau contre 40 à 60% des besoins dans le nord, soit 3 à 6  m2 de panneaux pour chauffer un ballon de 100 à 250 litres d’eau.

Quant à la surface nécessaire de panneaux, il faudra compter environ 10 à 15% de la surface habitable du logement à alimenter pour obtenir une énergie suffisante. Bien sûr, en fonction de votre région, de la plus ou moins bonne isolation de votre logement, de l’inclinaison de la toiture, le rendement sera plus ou moins bon.

Enfin concernant les aides financières la TVA est à 5,5% pour le matériel et le coût d’installation (d’un chauffe-eau solaire entre autres).

Il est bien entendu que votre maison   MAISONS PIERRE sera agréée Qualisol et que tous vos travaux visant les économies d’énergie (chaudières basse température, isolation thermique, pompes à chaleur, équipements utilisant des énergies renouvelables.) peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt avec un taux variable de 15 à 50% suivant le cas.

M. Michel WILLAEY, Secrétaire Général de la Société MAISONS PERRE, répond à toutes vos questions concernant la maisons Idylle BBC exposée à la Foire de Paris.
Cliquez ici pour visionner l'interview.
Vous trouverez également un article paru sur le sitewww.sortiraparis.com : [Cliquez ici] pour le lire

La construction d'une maison BBC en 1 mn 42 : [Cliquez ici]
EFISOL : partenaire de MAISONS PIERRE : [Cliquez ici]
AET LORIOT : partenaire de MAISONS PIERRE : [Cliquez ici]
CIMBETON : partenaire de MAISONS PIERRE : [Cliquez ici]
GDF SUEZ : partenaire de MAISONS PIERRE : [Cliquez ici]

[Cliquez ici] pour visionner le reportage fait sur la Foire de Paris par BFM TV. Une maison B.B.C., pourquoi pas pour vous ?

EVENEMENT : A l'occasion de la Foire de Paris, qui se déroule à la porte de versailles, du 29 Avril au 9 mai 2010, vous trouverez ci dessous une liste de différents articles parus à l'occasion de la construction en grandeur nature du modèle Batiment basse Consommation Idylle :
Le Nouvel Observateur : [Cliquez ici]
Terrains-maisons : [Cliquez ici]
Maisons à part : [Cliquez ici]
Direct Gestion : [Cliquez ici]
Se Loger : [Cliquez ici]
Intérêts Privés : [Cliquez ici]

Venez nous rendre visite à la Foire de Paris (Hall 1 – stand G11 G 25) et découvrez la maison Idylle BBC construite à l’occasion du lancement de nos maisons BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Les nouvelles maisons BBC de Maisons Pierre sont à moins de 1050 € TTC le m², pour moins d’1 € de chauffage par jour.

Notre savoir faire allié à une isolation renforcée divise par 4 les besoins de chauffage, et permettra aux futurs propriétaires de réaliser des économies d’énergies significatives et de profiter des avantages fiscaux en vigueur.

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A l'occasion du Salon National de l'Immobilier, dont MAISONS PIERRE est partenaire, Michel WILLAEY, Secrétaire Général, a accordé une longue interview au cours de laquelle ont été abordés différents sujets tels que les évolutions attendues en terme de construction de maison individuelle, les changements à venir dans les différents modes de financement ainsi qu'une projection sur le futur de la réglementation dans les trois prochaines années.
Cliquez ici pour visualiser l'entretien.